Domingo 19/11/2017. Actualizado 01:00h

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Comunidad Valenciana

La crisis del sector de la construcción provoca estragos en las inmobiliarias de la Comunidad Valenciana: Sus beneficios llevan tres años en caída libre

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La falta de nuevos proyectos urbanísticos en la Comunidad Valenciana está provocando una crisis sin precedentes en las empresas con negocios inmobiliarios en la región. En 2008 entraron en pérdidas y los beneficios han seguido cayendo durante tres años consecutivos. Así lo asegura un estudio realizado por la consultora financiera KPMG, con la que ha contactado El Confidencial Autonómico. Los analistas económicos de la compañía elaboraron un informe titulado 'El Ibex 21 del sector inmobiliario', en el que se demuestra que la 'crisis del ladrillo' ha influido sobremanera en las inmobiliarias. El informe, realizado después de evaluar a las 21 empresas del sector más importantes en la Comunidad Valenciana, pone de manifiesto que a partir de 2008 los beneficios de explotación obtenidos experimentaron una notable caída hasta los 223 millones de euros, prácticamente la mitad del resultado de explotación del año anterior 2007. En porcentaje sobre ventas, los resultados obtenidos pasaron del 26,1 por ciento en 2007 al 14,3 a partir de 2008, debido a que la reducción de los precios de venta de las viviendas y terrenos ha sido superior a la reducción de los costes de ventas y de los gastos de explotación. Este descenso de operaciones dificultó el pago de las deudas contraídas por las inmobiliarias. Según la consultora financiera, sólo dos de las 21 empresas analizadas consiguieron pagar lo que debían al finalizar 2008. El resto, consiguieron dejar de ser deudoras hace apenas un año. En 2010 el volumen de negocio se ha visto mínimamente incrementado, lo que ha provocado, junto a la eliminación de todas las deudas, unos mejores resultados, aunque sin salir de las pérdidas. Miguel Ángel Paredes, socio de la oficina de Alicante de KPMG, asegura que las inmobiliarias deben adaptar su actividad a la realidad actual. Además, la contracción del mercado nacional "obliga a las empresas a la búsqueda de nuevos mercados en países emergentes".

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